O Governo do Estado inaugurou, nesta terça-feira (8), a nova estrutura do Polo Piauí Center, no bairro Morada Nova, zona sul de Teresina. 

Reformado por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), o espaço foi ampliado, modernizado e passa a abrigar também uma nova unidade do Espaço da Cidadania, com intuito de promover geração de renda, fortalecimento da indústria local e cidadania.

Durante a inauguração do novo espaço, o diretor do Polo Piauí Center, James Andrade, falou do potencial do centro comercial como um vetor de desenvolvimento econômico para a zona sul da capital, com foco na indústria têxtil.

É setor que tem um papel fundamental na geração de renda no nosso estado. O Polo vem com essa missão de ser um vetor de desenvolvimento, com capacidade para receber 138 lojas voltadas ao atacado, além de empresas de gastronomia e lazer. Estamos localizados numa das regiões mais populosas da cidade, no entroncamento mais estratégico do estado, e queremos transformar esse potencial em oportunidades reais de crescimento.

"ESPAÇO VAI IMPULSIONAR O SETOR DA MODA", DIZ GOVERNADOR 

O governador Rafael Fonteles (PT) apresentou o projeto como um modelo de sucesso de uma parceria público-privada. O Estado manteve a propriedade do espaço e a gestão ficou a cargo da iniciativa privada, que investiu cerca de R$ 10 milhões na reforma.

Ele explicou que dessa forma foi possível modernizar um imóvel público e conceder um grande centro de lojas voltadas à indústria da moda. O espaço conta com áreas para gastronomia, lazer e serviços essenciais, como a nova unidade do Espaço da Cidadania.

Este imóvel continua sendo do Estado, mas agora opera sob gestão privada. Com esse investimento, criamos um centro que vai dinamizar a zona sul de Teresina e impulsionar o setor da moda, fundamental para a nossa economia.

 

Ele também indicou que o novo Polo deve gerar empregos e ampliar a renda dos envolvidos na cadeia produtiva, desde os lojistas até os fabricantes que atuam no mercado local.

A expectativa é que, ao movimentar mais de 50 lojas já em funcionamento — com previsão de chegar a 130 —, esse centro se torne um catalisador para o desenvolvimento econômico na região.

EXPECTATIVA DE CRESCIMENTO RÁPIDO

Com mais de 30% das áreas comerciais já ocupadas, a nova estrutura está em fase inicial de operação, mas a expectativa é de crescimento rápido em 2025. Segundo James, o termômetro do sucesso tem sido o retorno positivo dos empresários que já se instalaram no espaço.

O diretor explicou ainda que o Polo está estruturado para abrigar empresas formais e trabalhadores informais, funcionando como um ecossistema de apoio ao empreendedorismo.

A ideia é fomentar a indústria, gerar empregos e também apoiar o comerciante, o industrial e até o vendedor informal. O Polo é um indutor do desenvolvimento regional, com apoio do Governo do Estado. A gente quer que esse espaço se consolide como um centro forte de negócios e inclusão.

 

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Empresas interessadas em se instalar no local podem procurar o setor comercial do Polo, responsável por analisar o perfil de cada empreendimento e orientar a melhor forma de adesão aos espaços disponíveis.

INVESTIMENTO DE R$ 7 MILHÕES

O projeto foi viabilizado por meio de uma concessão pública firmada entre o Governo do Estado e a empresa Piauí Prime Center, uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) que investiu mais de R$ 7 milhões na requalificação do local. 

Com isso, foram mais de 120 unidades comerciais internas e externas, estrutura modernizada e mais independência para o setor de moda e vestuário.

Mas o novo polo não é só para quem empreende. Agora, o local também abriga uma unidade do Espaço da Cidadania, que concentra serviços públicos como emissão de documentos, atendimento do Detran, Instituto de Identificação, e outros órgãos, o que deve ampliar a circulação de pessoas na região.

“Essa integração entre setor produtivo e serviços públicos cria um movimento que beneficia a população e gera dinheiro. A ideia é que o espaço se torne referência em atendimento, negócios e desenvolvimento regional”, explica Alberto Hidd, superintendente de Parcerias e Concessões da Secretaria de Administração.

PRINCIPAIS MUDANÇAS

O projeto foi executado pela concessionária SPE Prime Center, responsável pelo empreendimento, sob contrato de 25 anos com o Governo do Estado. 

O empreendimento passou por reforma, expansão, modernização, além de etapas de exploração, operação e manutenção, incluindo a construção de banheiros, troca de piso, criação de uma praça de eventos com espaço de lazer esportivo, revitalização de calçadas e do estacionamento, instalação de sistema de monitoramento e segurança, nova iluminação, pintura e construção de 33 novas lojas externas que compõem os corredores de serviços e gastronômico, entre outras melhorias.  

A área total é de aproximadamente 47.420,00 m², sendo 1.912,66 m² de área construída, com 134 unidades comerciais. “Essa é uma PPP de sucesso que contribui de maneira expressiva para fortalecer a indústria local e desenvolvimento da economia piauiense”, destacou Alberto Hidd, superintendente de Parcerias e Concessões da Sead.  

ESPAÇO CIDADANIA

A inauguração também marca a abertura de mais uma unidade do Espaço da Cidadania, que irá oferecer serviços como emissão da nova carteira de identidade, agendamento de consultas pelo Saúde Digital, atendimento da Águas de Teresina e, em breve, serviços do Detran e da Decon.

“Estamos consolidando o modelo de atendimento em locais acessíveis, com conforto e praticidade, promovendo cidadania de forma efetiva”, diz Samuel Nascimento, secretário da Sead.

A unidade integra a rede de 56 Espaços da Cidadania espalhados pelo estado. Com a nova estrutura, Teresina passa a contar com cinco unidades em funcionamento.